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江渝北二手房、新房市场情况?
1、目前基本集中在海尔路方向。江北区7月份二手房均价在14725元左右。
2、重庆楼市的新房供应量是可以控制。重庆土拍数量减少，重庆新房自然就少了。可是重庆的待售二手房数量就比较多了，大家可以看到光是重庆江北区、渝中区、渝北区，三个地方的待售二手房就达到了9万多套。
3、目前来看江北区表现最高均价突破了6万元，渝中区渝北区均价表现在5万元这个样子，像地段偏远的北碚区，还有巴南区二手房的均价表现就更便宜了，只有1万元。
4、年至2016年，随着周边配套设施的逐渐完善，小区的人气和房价开始逐渐上涨，一般在2万元/平方米左右。2016年至2018年，由于重庆房价的持续上涨，重庆恒大华府二手房的房价也开始飙升，一般在5万元/平方米左右。
5、二手房的房村量虽然有20万套，但新房还是有在建的，有些人宁愿选择买新房，也不要去买二手房，反正价格也差不了多少。
6、二手房的缺点 装修老旧：二手房往往存在装修老旧的情况，需要花费一定的时间和费用进行翻新。存在风险：二手房市场存在一些风险，例如房屋权属不清晰、装修质量不过关、存在贷款等问题。
渝北区江北区目前哪几个板块的价格相对较低?
1、江北农场、大石坝-石马河、鸿恩寺、观音桥、北滨路、江北嘴、寸滩保税港。这七个板块里目前单价较低的是江北农场和寸滩保税港板块。江北农场板块单价在一万三左右，寸滩板块在一万左右。
2、北大资源悦来：位于渝北悦来板块，项目西侧1公里为国博中心，东侧4公里是中央公园，距离江北机场仅7公里。目前处于办卡蓄客阶段，户型有套内65㎡和79㎡，单价预计在2-3万元/㎡。
3、、观音桥、江北嘴、寸滩、五里坪、唐家沱、鱼嘴板块。根据您的需求来看，寸滩和五里坪的房子很适合您。目前处于办卡阶段的北大资源海樾府套内均价在11000，套内67的三房，小区配备地铁，双公交站交通比较便利。
4、我们现在常常把渝北区划分为几个比较大的板块例如：大竹林板块，照母山板块，回兴板块，中央公园板块，悦来板块，礼嘉板块，空港板块等。
现在重庆江北区域的房价是什么样子的?
1、江北嘴公园里目前房价为：18370元/_。江北嘴公园里位于江北溉澜溪体育公园旁，物业类型是住宅，房屋产权大平层50年，装修情况为毛坯，规划面积60000_，建筑面积340000_。
2、城市之门目前房价为：28000元/_。城市之门位于江北千厮门大桥北桥头，物业类型是商业-公寓，房屋产权商住公寓40年，装修情况为毛坯，规划面积5585_，建筑面积486208_。
3、九龙坡新房价13247元/m2。重庆江北新房均价19407元/平方，是目前房价的区域，沙坪坝新房价14330元每平方。南岸新房价16328元/平方，在慢慢下降，巴南新房价10817元/平方，一直很稳定。
4、江北嘴：江北嘴是重庆的金融中心，拥有大量的高端写字楼和商业设施。区域内房价较高，适合投资者和商务人士。观音桥：观音桥是重庆的商圈之一，购物、餐饮、娱乐设施丰富。周边住宅区成熟，生活便利，房价相对较高。
到此，以上就是小编对于重庆江北大石坝有哪些新小区的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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