本篇目录：
- 1、重庆农村宅基地新政策,重庆宅基地确权政策及自建房规定
- 2、2022年农村自建房有补贴吗?每平方补助多少?哪些人可以领取?
- 3、重庆农村自建房需要哪些证件?如何办理房产证
- 4、重庆农村自建房面积规定
- 5、重庆市农村建房面积规定超平方怎么处理?
- 6、重庆农村建房补贴政策2022
重庆农村宅基地新政策,重庆宅基地确权政策及自建房规定
第七条 在镇(街道)土地利用总体规划的控制下，区人民政府通过村土地利用规划，调整优化村庄用地结构和布局，有效利用农村零星分散的存量农村宅基地，留足农村宅基地再分配后的剩余指标可用于农村一二三产业融合发展。
非农村户口不能建房。 如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定，农村宅基地所有权是属于农村集体经济组织，而农民是只拥有使用权的。
县级人民政府可以根据本地具体情况，在本条第二款规定的限额内制定本行政区域内的宅基地面积标准。
法律分析：重庆农村宅基地新政策是宅基地可以进行转让，但是宅基地转让的主体有限制。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。
2022年农村自建房有补贴吗?每平方补助多少?哪些人可以领取?
1、重庆地区根据2022年市住房城乡建委联合市财政局发布《关于开展装配式建筑农房建设试点工作的通知》，对农民自建房按照建筑面积平均补助500元/平方米。
2、农村贫困户 农村贫困户包括农村的低保户、五保户、贫困残疾人农户及建档立卡的贫困户，这些农民在建房前都可以向村集体提交书面申请，公示无异议后再报给乡镇审核，审核通过之后就可以领取到建房补贴了。
3、辟谣后来经过多方了解，只能说这个小道消息的准确率一半一半，明年将有望实现农村住房统一规范化，但是每户发放18万的补偿款就有点离谱了。仔细想想这个18万还有零有整，仅就这一点都知道这个消息的虚假性。
重庆农村自建房需要哪些证件?如何办理房产证
1、自建房办房产证需要的手续：注册申请、申请人的身份证明。可以提前准备好身份证原件，户口本原件以及复印件等。宅基地使用权证或集体所有建设用地使用权证。房屋登记申请符合城乡规划的证明。
2、重庆 农村自建房 户个人申请：符合建房条件者，不得占用农用地。利用村内空闲地，未利用土地和就地翻建者，以书面形式向村委提出建房申请。
3、房产证材料：（一）登记申请书。（二）申请人的身份证明。（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明。（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图。（六）其他必要材料。
4、办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
重庆农村自建房面积规定
1、市区每人20至25平方米，区县每人20至30平方米。
2、如果重庆市农村建房面积规定超过了规定的平方数，需要按照相关法律法规进行处理。具体处理方法包括： 按照规定的程序进行申请，如果符合相关条件和标准，可以申请进行合法化处理。
3、农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按1986年3月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体土地 建设用地使用权 。
4、农户建房应严格按照批准的农村宅基地范围、面积、用途、规划要求等标准进行施工，不得擅自变更或扩大建设。 第十六条 农村宅基地管理应当坚持“三到场”。
5、农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其宅基地的面积不得超过当地省、自治区、直辖市规定的标准。
6、重庆农村自建房建筑面积如何计算？重庆农村自建房屋建筑面积按房屋外墙(柱)以上各层外围水平投影面积计算，包括阳台、外廊、地下室、室外楼梯等。是上盖、结构牢固、层高20米(含20米，下同)以上的永久性建筑。
重庆市农村建房面积规定超平方怎么处理?
农村建房超出审批面积，要么是审批的时候直接不给通过，需要重新调整面积，要么就是按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积。
农村建房超出面积的处罚标准如下：对于农村建房面积超出20平方米以下的部分，将不收取任何处罚费用。对于农村建房面积超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方米的标准收取费用。
年农村建房超平方的处理办法如下：退还超出部分的面积，对于农村宅基地面积超标的农户而言，若是不希望自家被罚款，在宅基地却确权之前，可以将超出的宅基地面积退还给本村集体。
超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行登记。
这种一般发生在房子已经建好了。农村居民建住宅使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，也不得超过批准的面积占地建房，超过批准的数量占用土地，侵犯集体土地使用权的，依法要按照非法占用土地处理。
农村建房超出审批面积，是不予审批通过的，需要重新调整面积；如果是在前几年，土地确权以前已经建房，需按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积；另外，对于总面积严重超标的，对多出的宅基地予以回收处理。
重庆农村建房补贴政策2022
1、有。根据重庆自然资源局下发的通知，截止2023年1月1日该地区自建房一律会下发补贴费用，因此武隆农村老房子建房是有补贴的。一切以重庆自然资源局官网下发的通知为准。
2、重庆地区根据2022年市住房城乡建委联合市财政局发布《关于开展装配式建筑农房建设试点工作的通知》，对农民自建房按照建筑面积平均补助500元/平方米。
3、具体标准如下：1建房补贴标准：东部地区补助6500元，中部地区补助7500元，西部地区补助9000元，同时人均再补贴1200元，用来改造供热等基础设施，总共人均补贴上万元。
到此，以上就是小编对于重庆农村自建房政策规定的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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