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重庆商业住宅或商铺2手交易税费如何征收?
1、一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。 营业税(买方支付) 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为6%。
2、对个人销售住房暂免征收土地增值税。核定征收方式：应纳土地增值税额＝计税价格*核定征收率。一般城市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。
3、二套按照5%缴纳；三套（含）以上，按照3%缴纳。个人所得税：一种是（房屋交易价格-房产原值）*20%；一种是评估价*1%。增值税：出售不满两年的房产按6%征收。
重庆商铺贷款政策
1、-10年。贷款期限目前政策是1-10年，利率和目前政策商业贷款一样。正常商业用地的贷款比例为50%，贷款金额暂时不封顶。目前个别银行可支持商铺贷款比例60%，且商业性质的房屋没有首套房二套房之分。
2、重庆从2020年6月28日起，已正式出台对外地”三无人员“的房贷限制政策。
3、商铺贷款期限通常一般是5年，最长可以贷款10年。向银行申请贷款购买商铺其利率通常会上浮10%-20%左右，需要支付5-6成左右的首付款。不同银行的利率、首付款会有所不同。
4、另外，贷款利率上浮，首套是上浮10%~15%（普遍是15%），二套是上浮20%~25%，男性可以最多贷款到70岁65岁，且都不能超过三十年。
5、年内贷款利率为35%；1—5年内贷款利率为75%；5年以上贷款利率为90%。爱分期广告 申请快捷三步下款！重庆商业门面贷款利率会根据你的资质，然后在贷款基准利率上进行浮动执行。
6、摩尔龙的贷款产品均来自合作方，包括传统的银行、新兴的消费金融公司和小贷公司等。
重庆商铺贷款年限要求
1、年。商铺贷款期限通常一般是5年，最长可以贷款10年。向银行申请贷款购买商铺其利率通常会上浮10%-20%左右，需要支付50%-60%左右的首付款。不同银行的利率、首付款会有所不同。
2、贷款期限在1年以内（含1年）的，可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1－10年的（含10年），借款人可按月还款。
3、商铺贷款最长可为10年。只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。商铺贷款的还款方式也很灵活。借款人的贷款期限在1年以内(含1年)的，可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。
4、商业贷款最长30年，按房龄和贷款者年龄定的，贷的长利息多，贷的短利率少。 商业贷款贷多少钱和多少年是根据你的购房总价以及购房者的年龄、收入等情况看。一般来说首套房最多贷总价的7成，二套房最多4成。
5、贷款期限在1－10年的（含10年），借款人可按月还款。而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。
6、商铺贷款的还款方式也很灵活。借款人的贷款期限在1年以内（含1年）的，可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1-10年的（含10年），借款人可按月还款。而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。
到此，以上就是小编对于北京购买商铺政策的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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