重庆二手房交易新政策（重庆二手房新政策2021）-一建房产网

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重庆二手房过户登记费：普通重庆二手房住宅类为80元/套，买方承担。重庆二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

重庆二手房过户流程及费用标准重庆二手房过户流程（1）看房在购买二手房之前，首先是由中介带看房，看房之前、正规一点的中介公司会要求客户事先签订看房协议。所谓看房协议，也就是防止客户跳单（翻院墙）的一种保证。

卖方需要提供房屋买卖合同、房屋产权证书等相关证明材料。印花税的计算方式为：房屋交易价格×1%。增值税如果卖方是房地产开发商或者个人，且房屋是自行建造的，那么需要缴纳增值税。增值税的税率为5%。

契税由买方承担，需要在交易时一次性缴纳。如果二手房交易价格低于市场评估价，那么契税的计算以市场评估价为准。个税个税是指在二手房交易中，卖方需要向国家交纳的税费。在重庆市，个税的税率为20%。

重庆二手房过户流程有哪些？买卖双方建立信息沟通渠道，买方对卖方的房屋产权进行核实，并对房屋的整体状况等进行初步了解。

登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗。

看房首先，可以通过网上或二手房机构看房，选好适合自己居住的房子。然后和房主联系，价格满意之后，可以要求实地看房，并了解下房东的身份，确保购买的房子安全。验明产权看完房子，就要明确房屋产权问题，这点很重要。

重庆二手房过户流程有哪些？买卖双方建立信息沟通渠道，买方对卖方的房屋产权进行核实，并对房屋的整体状况等进行初步了解。

法律主观：二手房交易流程有以下这些：签订买卖合同。办理过户登记。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出房屋所有权转移登记申请，接受审查。领取新的房产证。

重庆二手房过户流程及费用标准重庆二手房过户流程（1）看房在购买二手房之前，首先是由中介带看房，看房之前、正规一点的中介公司会要求客户事先签订看房协议。

二手房交易流程：二手房交易全套流程卖方提供房屋的合法证件，买方交纳一定的定金，买卖双方签订买卖契约。契约中，双方对房屋的坐落位置、交付时间、成交价格、产权状况、付款方式、过户办理等信息进行明确。

到此，以上就是小编对于重庆二手房新政策2021的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。

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