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新房想出售知道这些就可以
在一般情况下，新房交付使用后，只要房屋产权证办理好后就可以进行买卖等房产交易，若房产证暂未办理好，则需要到公证处进行公证后方可进行交易。
需要知道周边二手房房价。类型、地段、品质上看，周边二手房都是和你的住宅最接近的。从他们的涨跌，最能看出自己房子该提价是降价。查他们的房价，去二手房买卖网站查询，或许去邻近的中介咨询都能够。
根据商品房交易政策规定，个人新房出售须符合以下规定：(1)房屋产权：个人新房购买后出售就算是二手房了，二手房出售的时候，房屋的产权关系要明确，而且相关的房屋产权共有人也都要知道，不可以私自隐瞒出售。
买卖前的产权审核要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字；看购房时的相关凭据，比如购房证明、契税证明等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
所需要支付的就是增值税个人所得税，契税印花税等等，当然还会按照一定的比例收取一些费用，比如说测绘费，登记费，交易手续费等等，其中的契税是按照房屋总款收取，首次购房能够享受到契税减半的优惠政策。
不可以，新房在购买后想要出售主要考虑政策的规定。不限售：如果所在城市没有限售政策，那么商品房想要出售的时间将大大缩减，一般只需要不动产证就可以出售。
重庆哪里有新房出售
1、重庆新楼盘财信九悦府开盘时间是2023年8月6日，价格7300元每平米，楼盘地址九龙坡高新区天盐路与家兴路交汇处。财信_九悦府项目临近距离规划中的19号线陶家站地铁站点。
2、金科博翠园：目前在售可以认购的洋房是套内98㎡套和内108㎡。三月份即将加推套内73㎡和套内79㎡的高层，预计单价在。金科联发东悦府：目前在售83㎡和102㎡的洋房，均价一层带花园。同时也有套内79㎡的高层在售。
3、根据您的情况，位于鳄鱼馆附近的隆鑫鸿府您可以关注一下。【 隆鑫鸿府】 房源信息项目位置：渝北回兴农业园区宝环路（鳄鱼馆旁）楼栋：10号楼（蓄客）1一改二55㎡、57㎡。2三房一卫76㎡、77㎡、80㎡。
4、那么重庆照母山楼盘哪个好，接下来小编就简单的给大家介绍一下。东原星樾东原星樾位于渝北新牌坊星光大道北延段，植物园盘边。小区开发商为重庆东原房地产开发有限公司。物业公司是新东原物业有限管理公司。
5、华润在重庆在售的房不多，在北区有个别墅项目在中央公园--华润公园九里（均价2万），在巴南巴滨路有个高层项目华润澜山望（均价1万），大渡口有一个高层项目华润凤凰城（均价1万3）。
6、我这边给您做你关注的性价高的区域可以帮您筛选一下区域如下，传统的渝中江北渝北核心目前的价格基本在两万以上了，比较偏的区域江北可以考虑唐家沱以及鱼复附近。
2017重庆江北新房房价走势怎么样?
大约在一万八左右一平方，但未来这块地区开发好之后，房价肯定会上涨。
鲁能星城(八街区)参考价格：商住9500元/m 地址：重庆市渝北区鲁能星城十街区渝鲁大道777号。鲁能星城占地2000亩，总建筑面积320万平方米，住宅容积率5，商业容积率5，项目共分13个街区。
那么重庆房价走势最新消息是什么呢？重庆的房子到底会怎么样？接下来我们一起来了解一下。2018年重庆房价分析：土地上涨推高房价 近几年，楼面价格几乎成倍增长，土地成交金额也在不断上涨。
且重庆的房价在全国看来也是很低的，北京，上海的均在都在五六万了，同级别的甚至还没重庆发展好的武汉、合肥均价都在2-3万，所以重庆房价18年的走势大概率还是会以一个井喷的形势上涨。
新房购买后可以立即出售吗
不可以，新房在购买后想要出售主要考虑政策的规定。不限售：如果所在城市没有限售政策，那么商品房想要出售的时间将大大缩减，一般只需要不动产证就可以出售。
交房后再办理不动产权证，然后再从拿到不动产证的时间推后3年才能出售，整体来看如果现在买套新房，需要等待5到6年的时间才能出售。
在房管局备案并拿到房产证之后就能马上可以卖掉，不过因购买的房产未满5年，所以办理手续比较麻烦，不光需交税才能过户，还会增加惩罚性税收，使税费翻一倍。
可以。刚交的房子如果已经有了房产证，就可以直接走正规的买卖房交易流程就可以了，大概为30天的时间左右。
没有限售政策限制，如果新房交房后，房屋产权证还没有办理下来，那么是不能卖的，因为没有产权证的房子不能上市交易。有限售政策限制的话，不管新房交房后有没有房产证，都不能出售，要达到限售年限后才能卖。
正常情况下，只要新房有房产证，也没有任何抵押，那就可以正常对外出售，这个没有任何时间限制。但也有的城市会有特殊规定规定，新房只有购买满三年或五年才可以对外出售，这也是当地的房产政策，主要也是为了调节房价。
到此，以上就是小编对于重庆新楼盘房源的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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房产证：房产证可以写几个人的名字
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