本篇目录：

• 1、林地可研商服用地的项目效益
• 2、重庆市年农用地变化遥感监测研究
• 3、建设项目怎么报建?详细报建流程介绍
• 4、建设项目使用林地可行性研究报告收费标准如何确定
• 5、具有什么资格才能编写使用林地可行性报告
• 6、编制林地可研报告收费依据

林地可研商服用地的项目效益

1、经济效益。林地可研商服用地可以促进城市的发展，提高土地利用效率，带来更多的经济收益。例如，建设商业中心、购物中心、酒店等，可以吸引更多的消费者和旅游者，增加当地的商业活动和就业机会，促进经济发展。

2、搞100亩地上下的地栽种茶子油树，需要用雄树或嫁接，4~8年上下挂果，树长下去之后，把用网围住，在林地类中套养各种各样野山鸡，仿生态模式，正中间能够种些菜、苞米、培养些泥鳅、虫类等供其自己去觅食。

3、不宜实行家庭承包经营的林地、荒滩等林地、公开协商等方式发包，按人分地。这也是根据《物权法》和《农村土地承包法》规定的精神，本集体经济组织成员享有优先承包权。

4、耕地：严格控制占用，可以从事旅游相关的生产；林地：近林不进林，灵活开发；低丘缓坡地：点状供地，垂直开发；集体经营性建设用地：量小可直接入市；宅基地，量大可做文章多。

5、大多数商服用地都位于繁华地带，所产生的经济效益是非常高的，也就是说商服泳衣可以带动土地价格的上涨，有些地段的土地上涨幅度甚至高达几十倍、几百倍。

6、(3)土地利用价值高。商服用地多处于繁华 地段 ，可以产生更高的经济效益。也就是说可以引起地价的上涨，有时上涨的幅度可以达到几倍甚至几十倍、几百倍。(4)区域选择性强。

重庆市年农用地变化遥感监测研究

(重庆市土地勘测规划院，重庆，400020；中国人民解放军重庆后勤工程学院，重庆，400201) 摘要：本文利用多源遥感影像，在遥感和 GIS 技术结合的基础上，对重庆市农用地利用现状进行了监测，并对其1985～2005年间的变化情况进行了分析。

年重庆市共审批建设用地120201公顷，其中农用地转用91681公顷，农用地中耕地转用64021公顷。 国务院批准用地41464公顷，其中农用地转用34595公顷，农用地中耕地转用 23031 公顷。

农用地 2005年，我市农用地6950万公顷，年内减少0.93万公顷，年内增加03万公顷，增减相抵净增0.10万公顷，主要是由于未利用地的荒山造林和土地开发利用量大于建设占用所致。

在目前的土地利用遥感监测研究中，结合光谱直接比较法和分类后比较法的混合动态监测方法逐渐受到重视，并有了一些成功的案例研究。

重庆市地质环境监测总站，经重庆市编制委员会批准(渝编〔2001〕33号)于2001年8月22日正式挂牌成立，为全额拨款处级事业单位，直属于重庆市国土资源和房屋管理局，定编30人。截至2008年底，重庆市地质环境监测总站实有在岗人员24人。

此外还研究了重庆市五种作物产量比系数，协调了国家参数与地方实际情况的差异，丰富了国家规程关于产量比系数的规定。

建设项目怎么报建?详细报建流程介绍

报建流程 第一步，由该工程项目的建设单位，指派一名项目负责人到指定的报建单位领取报建登记表，有些地方的报建单位是当地的建设行政主管部门，有些则是指定授权的机构。

住宅项目开发报建报批程序对取得土地和准备开发项目打可行性研究报告和立项申请，然后到计划发展委员会申请立项。凭土地出让合同到规划局规划技术处申报，有规划测绘队测绘后，取得建设项目规划红线图。

建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。按登记表内容及要求认真填写登记表。将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。

建设单位办理施工报建登记。建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。

建设项目使用林地可行性研究报告收费标准如何确定

1、每个省的标准不同，具体的资费标准是由省发改委、物价局共同制定，每个调查编制可行性研究报告单位根据此标准实行收费。像湖南省收费标准是0.55元每平方米，考虑到实际情况，一般会有下限。

2、比较合理的收费是：3万+每亩1200元。国家没有明确规定，疏于管理，标准很混，各省有的是物价部门规定，有的是行业协会规定，有的是咨询机构自行规定，同样的占用林地面积，编制收费悬殊10至30万。

3、您好！价格一般跟项目的投资额度、难易程度还有要求的时间有关，笼统而言，也就是在1-5万之间 投资额3000万元以下，费用低至15000元起。投资额3000万元以上的，参考国家标准收费。

4、河南规定：标准＝基本费3万元+林地形状计价费（一般1200~1500元/亩）。

5、评估可行性研究报告 5—10 10—15 15—20 20—25 25—35 注：估算投资额是指项目建议书或可行性研究报告的估算总投资额。建设项目的具体收费标准，根据估算总投资额在相对应的区间内插入法计算。

具有什么资格才能编写使用林地可行性报告

（一）注册资金不低于50万元（事业单位除外）。（二）有固定的办公场所和必要的专业设备。

包括，可行性研究报告批复、核准批复、备案确认文件、勘查许可证、采矿许可证、项目初步设计等批准文件；拟使用林地的有关材料。

．详备性：可行性研究报告的内容越详备越好。

编制林地可研报告收费依据

第二个是使用林地收费标准。用材林林地、经济林林地、薪炭林林地、苗圃地，每平方米收取6元。未成林造林地，每平方米收取4元。

可研编制报告收费标准如下：可行性报告收费 （1）编制费用：根据不同的项目类型，编制费从1000-10000元/份不等。一般按工程规模大小和复杂程度收取。

每个省的标准不同，具体的资费标准是由省发改委、物价局共同制定，每个调查编制可行性研究报告单位根据此标准实行收费。像湖南省收费标准是0.55元每平方米，考虑到实际情况，一般会有下限。

收费依据：无。收费模式：根据具体项目情况而定，收费与撰写时间主要与项目的复杂程度、所处的融资阶段、企业能够提供的基础资料和客户需求有关。环评类业务 针对业务：环境影响评价报告书、环境影响评价报告表。

到此，以上就是小编对于重庆市对林地补偿标准的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。

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