本篇目录:
- 1、商住两用房的产权年限是多久
- 2、商住两用房产权多少年
- 3、商住公寓产权多少年
商住两用房的产权年限是多久
1、法律主观:商住两用房产权年限是50年。我国商住用地属于综合性用地,工业用地、公益事业性、综合性用地的土地使用年限为50年,使用权期间届满可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。
2、商住两用房产权一般是40年或50年。根据相关的规定:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。
3、法律主观:商住两用房产权年限指的是土地使用权年限,一般最高为四十年或者五十年。
4、商住两用房的产权一般只有40年或50年,根据《物权法》相关规定:住宅建设用地使用权期满后,自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”,不能自动续期。所以相对于普通住宅,商住两用房的隐性成本其实很高。
商住两用房产权多少年
1、法律主观:商住两用房产权年限是50年。我国商住用地属于综合性用地,工业用地、公益事业性、综合性用地的土地使用年限为50年,使用权期间届满可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。
2、法律主观:商住两用房产权年限指的是土地使用权年限,一般最高为四十年或者五十年。
3、商住两用房产权一般是40年或50年。根据相关的规定:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。
4、一般来说,商住两用房产权一般是40年或50年。根据《物权法》相关规定:住宅建设用地使用权期满后,自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”,不能自动续期。所以相对于普通住宅,商住两用房的隐性成本其实很高。
商住公寓产权多少年
1、商住公寓房产权年限为40年或50年。商住公寓房的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,但如果是商住用地,则是40年产权。商住公寓缺点升值空间:商住公寓的价格升值空间不如住宅。
2、而商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,但如果是商住用地,则是40年产权。
3、商住公寓的产权为40年或50年,要根据其建设用地的具体性质确定,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,但如果是商住用地,则是40年产权。
4、商住楼产权是50年产权年限。居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年,商住楼属于综合用地,所以产权是50年。
5、年产权就是土地使用年限是40年,是商住两用地,或者是纯商业用地,建的是公寓,商铺,写字楼。70年产权就是土地使用年限是70年,是住宅用地。公寓房的利弊小面积,低总价,风险小,转让出租回报大。
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