重庆房地产限贷政策（重庆房地产限售政策）-一建房产网

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调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元。停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。

购房首付新规定如下：房贷比例。贷款人如果是购买首套房，选择公积金贷款，那么公积金贷款的首付比例最低为20%；如果贷款人选择的是商业贷款，则首付比例最低为30%。

本市户籍首套房：在重庆无房无贷，首付比例不低于20%。二套房：在重庆市拥有1套住房（无论贷款结清与否），二套房首付比例不低于40%。三套房及以上：在重庆拥有三套住房及以上，全款。

纯公积金首套利率：房贷首付比例最少二成，5年之内（含5年）75%，5年以上25%。以上就是重庆房贷利率最新消息2022相关内容。

另外，根据政策规定，首套房贷利率下限为LPR-20BP，即LPR减去20个基点。因此，如果LPR为2%，那么首套房贷利率下限就是4%。

并且，在重庆主城区购买二套房的话，是不可以使用公积金贷款的。住房公积金贷款在主城区仅支持用于购买首套自住住房，不支持购买改善性第二套住房。但是远郊区县支持用于购买首套自住住房和改善性第二套住房。

年重庆首套房利率是LPR-20个BP。中国人民银行重庆市分行发布的重庆市首套房贷利率政策下限情况显示，2019年10月至2022年5月，执行利率下限水平为LPR；2022年5月至今，执行利率下限水平为LPR-20BP。

购房者征信上有在贷的房贷记录：但对应房子在外省市或重庆区县，能提供重庆主城无房证明，算首套。对应房子在重庆主城区，算二套房。2023年重庆购房政策介绍：新居民，购房前2年内按月缴纳社保1年，即可购房。

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。

具有在重庆本地的房产抵押担保或者购房交易合同；已经缴纳放款首付并且没有未结清的公积金贷款额。

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