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重庆房子按套内面积算吗
1、在重庆主城区购房是按算套内面积计算的，不过，按照我国《商品房销售管理办法》第18条规定，不论以何种面积或方式计价销售，其列入计价的公摊部位和面积应在商品房买卖合同中予以明确。
2、其实，重庆买房即可以按照套内面积，也有按照建筑面积的。根据《商品房销售管理办法》第十八条相关规定，商品房购买计价方式分三种：一是按套计价、二是按套内面积计价、三是按建筑面积计价。
3、不过，问题并没有这么简单，所谓的按套内面积还是建筑面积来计算房价，在现实中不过只是两种价格标示的标准差异而已。
4、重庆买房子，既可以按建筑面积计价，也可以按套内面积计价。按套内面积计价是没有公摊面积的。根据《商品房销售管理办法》第十八条规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
5、目前，重庆主城9区当中新房只有巴南区是按照房屋建筑面积计算价格，其余8个大区都是按照房屋套内面积计算。而二手房是按照建筑面积计算的。
6、比如说封闭式的阳台其面积是按照它外围水平投影的面积来计算的；挑阳台是按照底板水平投影面积的二分之一来计算的；凹阳台是按照其净面积的二分之一来计算的等等。
重庆买房子,是算建筑面积还是套内面积?也就是说有没有公摊面积?急...
1、根据规定，重庆的商品房现售和预售，以套内建筑面积作为计价依据。这很明显，就是消费者买房时只用支付套内面积的价值，所谓公摊面积自然就省了。
2、重庆是按使用面积卖房，重庆的房子现在是按照套内面积来卖的，不过有一些区县还是按照建面卖的。一般高层的得房率都在80%左右，也就是说有20%的公摊面积。
3、重庆房子可以按套内面积计价，也可以按套计价、按建筑面积计价，只要买卖双方协商好就行。
重庆房子是卖套内面积吗
其实，重庆买房即可以按照套内面积，也有按照建筑面积的。根据《商品房销售管理办法》第十八条相关规定，商品房购买计价方式分三种：一是按套计价、二是按套内面积计价、三是按建筑面积计价。
重庆房子可以按套内面积计价，也可以按套计价、按建筑面积计价，只要买卖双方协商好就行。
早在2002年的时候，重庆就颁布了《重庆市城镇房地产交易管理条例》，其中明确规定了商品房的现售和预售都是以套内建筑面积作为计价依据的，而且商品房买卖合同和商品房权证应该载明共用部位和设施。
重庆买房子，既可以按建筑面积计价，也可以按套内面积计价。按套内面积计价是没有公摊面积的。根据《商品房销售管理办法》第十八条规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
重庆市在17年以前就采取套内面积计价，在9个主城区内，商品房销售公示时，应当同时公布套内建筑面积计算和以建筑面积。
重庆套内面积怎么算
套内面积怎么算 套内使用面积包括卧室、过道、厨房、卫生间、储藏室等空间面积的总和。套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
每平方米套内建筑面积售价=建筑总造价÷∑（套内建筑面积）建筑总造价=成本+利润+税金 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
这一规定让重庆获得了“全中国只有重庆的房子是算使用面积”的美誉。
在重庆主城区购房是按算套内面积计算的，不过，按照我国《商品房销售管理办法》第18条规定，不论以何种面积或方式计价销售，其列入计价的公摊部位和面积应在商品房买卖合同中予以明确。
最直观的就是写入房本中的面积就是建筑面积。电梯井，楼梯间，变电室，设备间等区域属于需要公摊的面积。另外，套内与外界的分割墙的一半也属于公摊面积。
套内面积的计算方法为：套内面积=卧室+起居室+过道+厨房+卫生间+贮藏间+壁柜使用面积的总和。而套内楼梯按层数总和来计算使用面积，不包括烟囱、通风道、管道井的面积。
重庆房屋面积按套内算吗
重庆房子可以按套内面积计价，也可以按套计价、按建筑面积计价，只要买卖双方协商好就行。
其实，重庆买房即可以按照套内面积，也有按照建筑面积的。根据《商品房销售管理办法》第十八条相关规定，商品房购买计价方式分三种：一是按套计价、二是按套内面积计价、三是按建筑面积计价。
不过，问题并没有这么简单，所谓的按套内面积还是建筑面积来计算房价，在现实中不过只是两种价格标示的标准差异而已。
目前，重庆主城9区当中新房只有巴南区是按照房屋建筑面积计算价格，其余8个大区都是按照房屋套内面积计算。而二手房是按照建筑面积计算的。
重庆买房子，既可以按建筑面积计价，也可以按套内面积计价。按套内面积计价是没有公摊面积的。根据《商品房销售管理办法》第十八条规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
不过套内使用面积通常不包含套内内部通风道、管道井等所占用的面积。套内的墙体面积分为公用墙体和非公用墙体。
到此，以上就是小编对于重庆房子套内面积的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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