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厂房变公寓(厂房变公寓出租)

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厂房改公寓最新政策

厂房改公寓就目前来讲是属于不合法的,因为国家是严禁工业用地改建成住宅、宾馆、招待所等非生产性配套设施。对于用地的性质国家是非常强制性的,就算是开发商也无权去做更改的。

厂房改建为公寓是否合法,涉及到不同国家和地区的法律法规,因此需要具体情况具体分析。在回答这个问题之前,需要考虑以下几个方面: 建筑用途规定:不同国家和地区的建筑法规会规定厂房的用途,是否可以改建为住宅。

厂房变公寓(厂房变公寓出租)-图1

根据查询楼盘网显示,厂房改公寓就目前来讲是属于不合法的,因为国家是严禁工业用地改建成住宅、宾馆、招待所等非生产性配套设施。对于用地的性质国家是非常强制性的,就算是开发商也无权去做更改的。

在深圳福永,将厂房宿舍改造为公寓出租是不允许的。国家严禁工业用地改建成住宅、宾馆、招待所等非生产性配套设施,对此有非常严格的规定。对于用地的性质,国家实行的是强制性的管理,开发商也无权改变其用途。

(二)政府实施城市规划进行旧城区改建,需要搬迁的工业项目符合国家产业政策的,经市、县国土资源行政主管部门审核并报市、县人民政府批准,收回原国有土地使用权,以协议出让或租赁方式为原土地使用权人重新安排工业用地。

请问工业用地可以做成单身公寓吗?需要什么手续?

法律分析:(1)公安部门的《特种行业经营许可证》,因为旅业属于特种行业,所以需要这个证。(2)消防部门的《消防检查合格意见书》,取得《特种行业经营许可证》,消防检查一定要通过才行。

厂房变公寓(厂房变公寓出租)-图2

工业用地转为住宅用地需要经过城市规划部门审查,市政府同意的前提下,需要补交土地出让金改变用地性质,价格与此地块价格有关,没有明确的标准,各个地市也不同。

当地政府承诺可以做,必须走土地收储、变性、招拍挂等一系列土地手续,然后将土地变性为商业用地,才能盖写字楼,才能办预售证,房产证。

厂房改公寓合法吗

1、根据查询楼盘网显示,厂房改公寓就目前来讲是属于不合法的,因为国家是严禁工业用地改建成住宅、宾馆、招待所等非生产性配套设施。对于用地的性质国家是非常强制性的,就算是开发商也无权去做更改的。

2、因此,在深圳福永,将厂房宿舍改造为公寓出租是不合法的。

厂房变公寓(厂房变公寓出租)-图3

3、法律分析:绝大多数工业厂房改出租房并不符合租赁标准:你的消防安全是否符合要求;你的出租屋使用是否符合要求;你的建筑物是否做过质量检测并已达标的排水系统是否符合要求;你的电梯等特种设备安装、使用是否符合要求。

4、总之,是否可以将厂房合法改建为公寓,需要根据当地的法律法规和政策来确定。建议您咨询当地相关部门,了解具体的规定和要求。

5、不是。根据查询楼盘网显示,厂房不能改成公寓或套房出租,厂房及综合建设用地属于工业用地,这种土地只能用于盖厂房、车间、手工业作坊、仓库等附属设施用地,只能用于发展工业,不能用于房地产的开发。

厂房可以改公寓出租吗

1、作为公寓从业者,这些目前监管部门明确罗列的点,基本都做不到。各地方都有出台此类禁止工业厂房改出租房的政策,最重要的是为了防止变相用租赁权销售,因为工业厂房的成本相对住宅(比如城中村自建房)来说极低的。

2、不是。根据查询楼盘网显示,厂房不能改成公寓或套房出租,厂房及综合建设用地属于工业用地,这种土地只能用于盖厂房、车间、手工业作坊、仓库等附属设施用地,只能用于发展工业,不能用于房地产的开发。

3、在深圳福永,将厂房宿舍改造为公寓出租是不允许的。国家严禁工业用地改建成住宅、宾馆、招待所等非生产性配套设施,对此有非常严格的规定。对于用地的性质,国家实行的是强制性的管理,开发商也无权改变其用途。

工业用房能不能做公寓

1、作为公寓从业者,这些目前监管部门明确罗列的点,基本都做不到。各地方都有出台此类禁止工业厂房改出租房的政策,最重要的是为了防止变相用租赁权销售,因为工业厂房的成本相对住宅(比如城中村自建房)来说极低的。

2、厂房原则上是不允许改变使用性质的,如本来是用来生产或办公,却用来改成公寓住人,一般就不行。

3、厂房改公寓就目前来讲是属于不合法的,因为国家是严禁工业用地改建成住宅、宾馆、招待所等非生产性配套设施。对于用地的性质国家是非常强制性的,就算是开发商也无权去做更改的。

上海工厂宿舍能改成公寓吗

1、总之,是否可以将厂房合法改建为公寓,需要根据当地的法律法规和政策来确定。建议您咨询当地相关部门,了解具体的规定和要求。

2、工业用房不可以做公寓。工业用地是的用途是用来建造独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装等生产场地、排渣(灰)场地。其中不包括建造住宅用途,所以,工业用地不可以做成公寓。

3、工业用地不可以做成单身公寓。工业用地是的用途是用来建造独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装等生产场地、排渣(灰)场地。其中不包括建造住宅用途,所以,工业用地不可以做成单身公寓。

4、不合法。人满为患,容易出事。就象大巴有额定人数,超载是非法的。原本100多人的住宿舍,现在转包人为了增加收入,搞装修,搞成容纳500多人的公寓房,拆墙改建,想想也可怕,住在里面的安全系数太小了。

到此,以上就是小编对于厂房变公寓出租的问题就介绍到这了,希望介绍的几点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。


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工业用地:工业用地可以作为商业用途吗

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