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长沙公寓购房(长沙市买公寓限购吗)

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长沙人才公寓申请条件有哪些

法律分析:申报条件:毕业3年内的普通高校大学生(不含在校生),在本市创业或就业,本人及其家庭在武汉市无自有住房。人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓,解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。

毕业3年内的普通高校大学生等。2022年长沙人才公寓的申请条件是毕业3年内的普通高校大学生,在本市创业或就业,本人及其家庭在武汉市无自有住房。

长沙公寓购房(长沙市买公寓限购吗)-图1

人才公寓申请条件是须符合本市限购政策。在本市城区范围内的市区属机关、企事业单位工作,单位在市本级建立公积金账户,与所在单位签订五年以上工作合同并已开始在本市缴纳养老保险,其本人及配偶在本市无任何房产。

长沙公寓贷款政策规定

对于40年产权的商业性质公寓,长沙市是不限购的,省内的居民可以任意购买。但是对于住宅性质的公寓是一样受限购政策限制的,这点在买的时候要了解清楚。公寓目前首付需要是总价的50%,这对于一般人来讲还是挺高的。

长沙买商住公寓可以贷款。由于商住公积金属于商业性质用地,因此只能申请商业贷款,不能使用公积金贷款或组合贷款。

长沙商住公寓贷款最多能贷10年。根据房贷政策规定,商住房只能办理商业贷款,购房首付至少5成,贷款年限最长不超过10年。

长沙公寓购房(长沙市买公寓限购吗)-图2

在长沙买公寓有哪些注意事项

购买公寓要注意什么问题:注意房屋的产权 据了解,只有住宅用地、商业用地和工业用地的房屋使性质和土地使用权是一致的,所以在购房时,只要查看房屋的《国土使用证》中土地用途一栏,该房屋时住宅还是商业性质便一目了然了。

购买公寓要注意什么注意房屋产权:不管购买住房还是公寓,都需要了解清楚它的房屋产权。房屋的使用权性质和土地使用权是一致的,购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。

购房者在购买时要注意保安系统是否完善、房屋的 配套 、周围交通网络是否完好。如果是自己住的话,建议大家选择住宅性质的公寓,因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的,无法满足基本的生活需求。

买商住公寓要注意什么位置氛围开发商大都深谙商住物业选址的重要性,所以在商圈及交通便利之处,商住公寓分布也最为集中。因不同商圈具有不同的市场氛围及消费人群,业主便可根据企业的性质定位选择适合的商圈及位置。

长沙公寓购房(长沙市买公寓限购吗)-图3

首先一定要注意房屋产权的问题:按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一模一样,涉及商品房的性质有且只有住宅用地、商业用地和工业用地这三种。

到此,以上就是小编对于长沙市买公寓限购吗的问题就介绍到这了,希望介绍的几点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。


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人才公寓:人才公寓是什么意思

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