本篇目录：
- 1、北京公寓购买政策
- 2、北京限购政策有什么规定
- 3、北京公寓限购吗
- 4、北京商住公寓限购吗?
北京公寓购买政策
1、北京商住两用公寓限购。限购政策：只能以公司名义买。已经以个人名义买的人，商住房是占用购房资格的。
2、非本地户籍：限购一套。外地户籍需在北京持续缴纳了五年（60个月）的社保、公积金和相关税收有资格购买一套。另如果你以前在外地或者老家有过购房贷款记录，不管还清与否，首付将不低于80％。
3、除此之外，我们购买公寓需要全款购买，因为根据相关政策规定，商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。
北京限购政策有什么规定
现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能，必须靠银监会三令五申才可实施，而限购令可基本禁绝利用信贷资源炒房和过度投资的行为。
京籍户籍家庭的限购政策 北京已婚家庭能拥有两套住房，北京单身家庭能拥有一套住房；达到上述住房套数的家庭，暂停在本市购买住房；在京家庭名下拥有一套经济适用房或两限房，暂停在本市购买住房。
单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。
北京公寓限购吗
北京公寓是限购的，但是不同的公寓限购条件有所不同。
北京商住两用公寓限购。限购政策：只能以公司名义买。已经以个人名义买的人，商住房是占用购房资格的。
北京公寓限购新政：商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。
需在北京连续缴纳社保或个税60个月，要求60个月中有近3年在通州连续缴纳个税或交社保，限购一套。在京有一套住宅的京籍已婚家庭购房，需近3年在通州连续纳税社保或个税。在京无房的京籍家庭，限购一套住宅/商务型公寓。
北京商住两用公寓限购。北京商住两用公寓只能以公司名义买，已经以个人名义买的人，商住房是占用购房资格的。可附加外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。
北京公寓购买也限购，根据北京住房限购政策对于商住限购的规定，新建公寓类用房，购买需要审核购房人北京市购房资格(占用一个住宅购房名额)，具体请参考北京市住宅购房政策。
北京商住公寓限购吗?
1、北京公寓是限购的，但是不同的公寓限购条件有所不同。
2、北京公寓限购新政：商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。
3、北京商住两用公寓限购。北京商住两用公寓只能以公司名义买，已经以个人名义买的人，商住房是占用购房资格的。可附加外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。
4、这个人名下在北京没有住房和商办类房产登记记录的；在申请购买之日开始，在北京已连续5年缴纳了社保，或者连续5年缴纳了个人所得税。
5、商住两用房有什么优缺点优点不限购、用途广商住两用房不受限购政策的影响，也不需要进行购房资质审核，商住两用房用途广，既可以用来居住，也可以用来办公，购买后还可以出租，用途非常广泛。
到此，以上就是小编对于北京名人公寓为什么便宜的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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