本篇目录：
- 1、如果我在广州有套房了有贷款,再买房首付几成?
- 2、佛山有房,有房贷,想在广州买房?算二套吗?
- 3、广州买房有10年前贷款记录,可以贷3成吗
- 4、2018广州房子限购政策有哪些
- 5、广州市购房资格需要什么
如果我在广州有套房了有贷款,再买房首付几成?
广州户口，以家庭名义可以在广州限购区购买两套房子，在增城和从化不限制购房数量；您的情况是，您名下在广州有一套房子，贷款没还清，购买二套房的首付比例是7成，如果提前还完房贷，把房子卖掉之后，您的首付比例是4成。
根据广州资质政策，您属于广州名下有房有贷，所以您购买二套房的首付是要七成的。如果您把贷款还清，在广州买二套房的话首付只需要五成。
首先，根据您提供的信息，您是外地户口，在广州花都已经有一套房。根据广州的购房政策，如果您在花都的房产没有贷款，那么您可以在增城再购买一套房，并且首付比例为**35%**。
夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产， 婚后买房 申请贷款，算广州首套房。
佛山有房,有房贷,想在广州买房?算二套吗?
如果贷款就按照二套申请贷款，如果是缴纳税费就是按照首套缴纳。
在一个城市贷款买过房子，会有贷款记录，到另外一个城市贷款买房子，算二套买房。
一，如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再在购房，就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的，并且央行的数据已全国联网。
在外地买的房在广州这里购买房子还是首套房。如果您在外地买的房没有做过贷款，在广州这边买房是首付三成；如果是做过贷款，贷款还清首付是四成，贷款没还清是七成。
如果是按照正规的途径的话，你的算是二套房。现在在广州买房时限购、限贷又限外的；你可能在广州没有房子，也查不到记录，但是贷款是全国联网的，是可以查到的，而且他们只认记录。
广州买房有10年前贷款记录,可以贷3成吗
1、本地无房有过贷款记录的，首付四成，可贷款六成；如果有贷款在供，在广州买房首付七成，可贷款三成；上述情况都只是去银行贷款时的情况，加上广州现在的双合同政策，买房时真正付的首付都要加上总房款两成左右的装修款。
2、看抵偿政策，广州的话，如果曾经在广州已经有购买房产的记录。
3、你自己原来有房子，现在把原来的贷款房子卖掉了，再贷款买房子的话，那么就不是首套房子，属于第2套房了，不能享受三成的首付了。二套房贷款，和首套房贷款的区别。
4、在本市无住房 同时无住房贷款记录的，最低首付款比例30%不变。 同时存在有住房贷款记录的，购买普通商品住房最低首付款比例40%，购买非普通商品住房最低首付款比例70%。
5、家庭在广州市拥有1套住房且无住房贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1倍。
2018广州房子限购政策有哪些
1、广州购房限售政策 个人在广州新购买的商品房，需取得不动产证满2年后才能上市交易。单位法人在广州新购买的商品房，需取得不动产证满3年后才能上市交易。
2、本广州户口家庭限购两套住房，非广州户口限购一套住房，同时需提供购房那日算起前五年内在本市连续缴纳三年以上个税或社保证明，不得通过补交购买住房；如拥有一套住房贷款未结清，再次申请住房贷款首付不能低于70%。
3、年广州房产政策有哪些 限购政策 本市户籍居民家庭限购2套房，其中单身人士限购1套房，但在增城、从化区不限购；非本市户籍居民家庭，且有连续缴纳5年及以上的社保或个税的，限购1套房。
4、广州买房政策是什么 广州户口居民限购2套房。但广州户口单身(包括离异)人士每人限购1套房。非广州户口居民家庭(非个人)连续缴满5年个税或社保的，限购1套房。
广州市购房资格需要什么
在广州买房需要什么条件在广州买房需要具备以下条件：（1）拥有广州户口，可以在广州购买两套房，且增城、从化不限购；（2）没有广州户口，只能在限购区内限购1套，且需累计缴够5年社保。
广州买房需要的条件有购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明。购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在购房。
根据广州市商品房限购政策规定，在广州买房须符合以下规定：非本地户籍购房者在广州买房必须要求在广州连续缴纳五年的纳税证明或者社保。在广州具有稳定的职业和经济收入，且信用良好。
根据广州购房政策规定：买房者要依法缴纳社保或个税满一年以上，并提供纳税证明和社保证明，买房者名下只能有一套房，如买房者有两套住房以上将无法购房。
拥有广州户口，可以在广州购买两套房，且增城、从化不限购；没有广州户口，只能在限购区内限购1套，且需累计缴够5年社保。
到此，以上就是小编对于深圳有房贷广州买房首付多少的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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广州买房：广州买房后怎么入户
首付贷：首付贷合法吗
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