本篇目录：
- 1、广州老破小好还是郊区新房好
- 2、老破小的房子有什么好的?值得购买吗?
- 3、老破小的房子值得买吗
- 4、老破小的房子存在哪些问题?还能购买吗
- 5、主城区“老破小”值得买吗?
- 6、广州市区老破小PK佛山千灯湖次新房,哪个好?
广州老破小好还是郊区新房好
1、因为郊区的新房往往都是比较晚开发的，而且位置又是处于郊区的，因此，郊区新房环境比较好，一开窗就能够呼吸到新鲜的空气。而且小区的绿化一般都是很好，并且视野也是很开阔。
2、所以，对比之下还是买郊区的房子比较好。郊区的房子升值空间相对来说会更大一点，不容易买亏另外，市区的配套是比较成熟的，但是这说明了房子的升值空间已经不大了。
3、地段好，升值潜力大。老房子质量也过硬，小区景观几乎没有。配套成熟，出行四通八达。上班近，买东西方便，市区就这点好！郊区“高大上”：房屋户型好、面积大住着舒服。
4、如果对于地理位置的不是刚需的话，建议还是买新房会好一些，毕竟老破小很快就会满足不了住房需求。
5、如果考虑到以后出租，肯定也是市中心更容易租出去，并且有一个不错的价格。再从长远的角度来说，市郊的新房子几乎没有拆迁的可能性，只有卖出去。
老破小的房子有什么好的?值得购买吗?
1、价格优惠正如小编上面所说，新房子价格高，但是位置不一定好，而老破小的房子位置好，价格还很优惠，老小区基本以多层为主，没有电梯、绿化等公摊，这样的房子虽然居住环境不是那么舒适，但是得房率非常的高。
2、更重要的是，一般老破小的房子所在的地理位置比较好，周围菜场、街道、超市等都比较齐全，非常适合生活。是否老破小的房子不建议的，因为升值空间小。但是如果将来被拆迁的话，也是比较划算的。
3、苏州老破小房子是否值得买，主要是要看房子的实际情况，以及个人的需求是什么。苏州主城区的老破小，虽然外观破，面积小，房龄长，而且银行对于贷款方面也有严格的限制。但是其周边配套设施十分成熟，而且学区好，交通方面。
4、杭州老破小房值得买吗老破小是否值得买，主要看个人需求是什么。杭州的老破小基本上都是在市区的，离西湖近，景色比较好，而且吃饭、游玩的地方也比较多，上班通勤等也比较方便。
老破小的房子值得买吗
1、更重要的是，一般老破小的房子所在的地理位置比较好，周围菜场、街道、超市等都比较齐全，非常适合生活。是否老破小的房子不建议的，因为升值空间小。但是如果将来被拆迁的话，也是比较划算的。
2、对于购买自住房的朋友们来说，老破小的房子小编就不建议大家购买了，老破小的房子居住环境不是那么好，长期居住在这样的环境中，相信大家体验都不会很好。
3、老破小的房子不值得买，理由如下：停车难 实地走访过老破小的小区的话，购房者就会发现，白天的时候周边都有乱停车的迹象，到了晚上的时候，道路很大一部分都被车辆停放挡住了，这就是老破小的小区常见的一个问题。
4、苏州老破小房子是否值得买，主要是要看房子的实际情况，以及个人的需求是什么。苏州主城区的老破小，虽然外观破，面积小，房龄长，而且银行对于贷款方面也有严格的限制。但是其周边配套设施十分成熟，而且学区好，交通方面。
5、价格便宜老破小的房子毕竟房龄比较大了，使用的年限比较久了，所以房子的损耗也非常的明显，所以这类房子一般价格都比较便宜，对于购房能力有限的朋友来说，购房压力就会小很多。
6、奉贤南桥的老破小房屋具有一定的购买价值。首先，老破小房屋所在的区域交通便捷，周边设施齐全，能够满足人们的日常生活需要。
老破小的房子存在哪些问题?还能购买吗
1、质量无保障老破小的房子不仅仅是表面上看起来这么破旧，实际上内部以及房子的质量也都是没有保障的，通常来说，老旧的二手房往往是90年代建造的房屋，大多为砖混结构，跟现在的房子还是存在很大的差别的。
2、相比较来说性价比还是很高的。但是老破小的房子环境不太好，整体结构非常简单，绿化面积小，公共设施少，更重要的是物业管理不到位，所以居住的舒适性有些低。这也是人们后悔选择购买老破小二手房的主要原因。
3、贷款成问题老破小的房子，小编是不建议大家购买的，因为老破小的房子存在的问题实在是太多了，由于房龄老，贷款首付有可能增加，且贷款时间缩短。
主城区“老破小”值得买吗?
购房者买到老破小的二手房保值没什么问题，大幅升值还是有些困难的。
更重要的是，一般老破小的房子所在的地理位置比较好，周围菜场、街道、超市等都比较齐全，非常适合生活。是否老破小的房子不建议的，因为升值空间小。但是如果将来被拆迁的话，也是比较划算的。
这点类似于我们通常说的，破罐子破摔。很多人包括这类二手房的业主，心里都认同这个二手房老了、破了、旧了，从心里上对它产生了反感，不值得珍惜这一想法。很多二手房小区环境脏、乱，和业主有一定的关系。
老破小的房子不值得买，理由如下：停车难 实地走访过老破小的小区的话，购房者就会发现，白天的时候周边都有乱停车的迹象，到了晚上的时候，道路很大一部分都被车辆停放挡住了，这就是老破小的小区常见的一个问题。
老破小的房子值不值得买，还需要看具体情况。因为，如果特殊需求的话值得买，老破小有交通方便、配套成熟、教育资源的特点，适合对后续生活有着充明确规划的家庭，多数买老破小的都是看中了周边的教育资源。
广州市区老破小PK佛山千灯湖次新房,哪个好?
因为你们准备结婚，则偏向刚需自住为主，投资还是其次，建议优先考虑广州。
)无论是住宅还是公寓，资金决定了你只能买面积小、总价低的产品。2)无论是买广州还是佛山，都不要远离主城区，越靠近越安全。例如：广州以珠江新城为大圆点，佛山以千灯湖为小圆点。
内环老破小和外环新房各有千秋，具体选哪个还要看你的具体情况。
到此，以上就是小编对于广州买老破小论坛的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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升值空间：升值空间大的东西
地理：地理信息系统
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